Helle Büro-/Praxisräume in Wohn- und Geschäftshaus – Villingen Innenstadt

78050 Villingen-Schwenningen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    237003
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    78050 Villingen-Schwenningen
  • Bürofläche ca.
    167 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.08.2023
  • Gültig bis
    10.08.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    24,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 24,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Etage:
1. Obergeschoss mit Aufzug, barrierefreier Zugang, ca. 167 m² Nutzfläche

Nutzung:
Büro-/Praxis-/Schulungsräume, 6 Zimmer aufgeteilt auf Großraumfläche, zwei separate WC´s, Besprechungsraum, Lagerraum, EDV-Raum, Geschäftsleiterraum und Pausenraum mit Einbauküche.

Miete:
EUR 1.700,-- zzgl. EUR 250,-- Nebenkostenvorauszahlung

Optional:
EUR 82,-- für Tiefgaragenstellplatz

Beginn:
nach Vereinbarung

Kaution:
EUR 3.400,--

Aufteilung:
siehe angefügter Grundriss

Ausstattung

Gute Ausstattung und Netzwerkanschluss.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Vermieter wünscht dies ausdrücklich nur in unserer Anwesenheit.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Vermieter - Irrtum möglich.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatsmieten inklusive MwSt; zahlbar mit Beurkundung des Mietvertrages.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

Lage

Villingen-Zentrum, verkehrsgünstige Lage, 30er Zone, städtische Parkmöglichkeit für die Kunden, in nächster Umgebung befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Kaffees, Restaurants, uvm..

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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