Schönes Wohnhaus mit Scheune, Schopf, Werkstadt und Garage

Beschreibung

Das zum Verkauf anstehende 1-Familien-Wohnhaus mit Scheune, Schopf und Werkstatt wurde auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Ortskernlage erstellt und kontinuierlich modernisiert und erweitert. Die Scheune wurde 1967 unterteilt. Es entstand eine Garage mit zwei darüberliegenden Zimmern für mehr Wohnraum. Der weitere Scheunenraum mit großem Tor, ca. 10,50 m Länge und ca. 4,00 m Höhe bietet die Möglichkeit zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte, für ein Wohnmobil oder zur Nutzung einer Werkstatt mit Hebebühne. Zudem befinden sich ein geräumiger Schopf am Haus, sowie eine zusätzlich angebaute große Werkstatt.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², aufgeteilt im Erdgeschoss auf Flur, Arbeitszimmer, Öltankraum, Heizraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC, Waschraum und Keller. Der Kriechkeller unter dem Arbeitszimmer ist vom Flur aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, separates WC, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche/WC, Küche/Esszimmer mit Terrassenzugang und großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Das 1987 ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, zwei weitere Zimmer und einen Treppenaufgang zum Speicher.

Ausstattung

Zustand und Ausstattung des Hauses sind gut; die Beheizung erfolgt über eine 1997 installierte Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, die isolierverglasten Kunststofffenster haben teilweise Rollläden oder Klappläden, die Böden sind mit Parkett, Fließen, PVC und Teppich belegt. In den Jahren 2005 und 2009 fanden weitere Renovierungen statt. Das Anwesen ist nach Vereinbarung beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.