Vermietetes 3-Familien-Doppelhaus in Villingen – Haslach

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene, vermietete 3-Familien-Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten wurde 1964 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 380 m² großen, sonnigen Grundstück im Villinger Wohngebiet Haslach erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m². Zum Haus gehört eine Garage mit Türe in den Garten. Grundschule, Kindergarten, Bäcker, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Die Raumaufteilung:
KG:
ca. 64 m² Nutzfläche, Treppenhaus, Flur, Waschküche, Heizraum, 3 Kellerabteile Außentreppe in den Garten

EG:
ca. 64 m² Wohnfläche, Treppenhaus, Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Loggia

OG:
ca. 64 m² Wohnfläche, Treppenhaus, Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Loggia

DG:
ca. 30 m² Wohnfläche Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, Abstellraum

Ausstattung

Die Ausstattung ist teils bauzeittypisch und teils modernisiert; Ursprüngliche doppel-verglaste Fenster und Elektroinstallation, sowie Teppich, Fliesen- und Parkettboden-beläge. Die Beheizung erfolgt über eine 2020 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der aktuelle Nettomietertrag beträgt ca. EUR 11.100,00/Jahr.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt, zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.