Doppelhaushälfte mit sonnigem Süd-West-Gundstück in Villingen – Südstadt

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene ruhig gelegene und gemütliche Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde 1938 in aller bester, sonniger und zentraler Lage in Villingen - Südstadt erstellt und überwiegend in den 1990ern modernisiert. Das 600 m² große und gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² einschließlich der überdachten Terrasse und des Balkons. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Über das Treppenhaus mit
V-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss einerseits mit Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Arbeitszimmer und andererseits ins Kinderzimmer mit Zugang zum großen, teilüberdachten Balkon mit Sicht in den Garten. Im Kellergeschoss befinden sich der Technik-/Heizraum, ein weiters Badezimmer mit Badewanne/Waschmaschinenplatz und ein großer Lagerraum.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut; die isolierverglasten Kunststofffenster mit Klappläden wurden um das Jahr 2000 erneuert, die Böden sind mit Parkett, Fließen und Teppich belegt, die Beheizung erfolgt über eine 1997 Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, welche 2010 durch eine Solaranlage nebst 2x 1000l Warmwasserpufferspeicher ergänzt wurde. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen nur in unserer Anwesenheit.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.