*Neuer Preis* Attraktives Reihenmittelhaus in VL-Haslach

Beschreibung

Das zum Kauf angebotene, attraktives 1-Familien-Reihenmittelhaus wurde 1966 in konventioneller Bauweise auf einem 249 m² sonnigen Grundstück im Villinger Wohngebiet Haslach erstellt. Das Haus ist mit ca. 47 m² Nutzfläche voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m². Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor auf einem zusätzlichen 23 m² großen Grundstück. Grundschule, Kindergarten, Bäcker, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Waschküche mit Gartenzugang, Kellerraum, Heizraum, Öltankraum

Erdgeschoss:
Windfang, WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Bad mit Badewanne/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang

Dachgeschoss:
Flur, WC, 2 Zimmer

Das Haus ist aktuell bis zum 31.05.2023 vermietet und wird ab 01.06.2023 beziehbar.

Ausstattung

Die Ausstattung ist teils bauzeittypisch und teils modernisiert; Teppich, Fliesen- und Parkett-Bodenbeläge, die Kunststofffenster wurden 1997 erneuerte, die Dachflächenfenster im Zuge der Dacherneuerung mit Dämmung 2019, die Fassade hat 2019 ebenfalls einen neuen Anstrich bekommen. Die Beheizung erfolgt über eine 1993 installierte Vissmann Ölzentralheizung - ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt, zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.