*Neuer Preis* Attraktives Reihenmittelhaus in VL-Haslach
78052 Villingen-Schwenningen, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameWerner
- FirmaHornstein & Werner Immobilien GmbH
- AdresseNiedere Str. 21
78050 VS - Villingen - E-Mail Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID233003
- ObjekttypenHaus, Reihenhaus
- Adresse78052 Villingen-Schwenningen
- Wohnfläche ca.116 m²
- Grundstück ca.272 m²
- Nutzfläche ca.47 m²
- Zimmer6
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1966
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
- Kaufpreis290.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum06.07.2022
- Gültig bis06.07.2032
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1966
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf128,20 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Kauf angebotene, attraktives 1-Familien-Reihenmittelhaus wurde 1966 in konventioneller Bauweise auf einem 249 m² sonnigen Grundstück im Villinger Wohngebiet Haslach erstellt. Das Haus ist mit ca. 47 m² Nutzfläche voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m². Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor auf einem zusätzlichen 23 m² großen Grundstück. Grundschule, Kindergarten, Bäcker, etc. befinden sich in nächster Nähe.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Waschküche mit Gartenzugang, Kellerraum, Heizraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
Windfang, WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Badewanne/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang
Dachgeschoss:
Flur, WC, 2 Zimmer
Das Haus ist aktuell bis zum 31.05.2023 vermietet und wird ab 01.06.2023 beziehbar.
Ausstattung
Die Ausstattung ist teils bauzeittypisch und teils modernisiert; Teppich, Fliesen- und Parkett-Bodenbeläge, die Kunststofffenster wurden 1997 erneuerte, die Dachflächenfenster im Zuge der Dacherneuerung mit Dämmung 2019, die Fassade hat 2019 ebenfalls einen neuen Anstrich bekommen. Die Beheizung erfolgt über eine 1993 installierte Vissmann Ölzentralheizung - ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.
Sonstige Informationen
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt, zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Schöne Lage in Villingen - Haslach
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