Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Fürstenberg

78462 Konstanz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    241014
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78462 Konstanz
  • Wohnfläche ca.
    53,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-geschossigen Hauses, das 1973 erstellt worden ist. Die Wohnung und die Außenanlagen sind in bestem Zustand und sehr gepflegt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf Diele, Tageslichtbad mit Dusche/WC welches 2020 renoviert wurde, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist gut. Die Sanitärausstattung ist modern, die Böden sind mit Fließen, Holzdielen und Kork belegt, die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster mit haben Rollläden wurden 2011 ausgetauscht, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Lage

Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage von Konstanz - Fürstenberg

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