Moderne und zentral gelegene 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung

78112 St. Georgen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    241005
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78112 St. Georgen
  • Wohnfläche ca.
    136,51 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.03.2015
  • Gültig bis
    18.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss einer 1998 kernsanierten 3-Familien-Doppelhaushälfte auf einem herrlichen, ca. 470 m² großen Grundstück. Das Haus liegt im Stadtkern von St. Georgen und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung hat ca. 137 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt im 1. Dachgeschoss auf großzügiger Diele, hellem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Balkonzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, separates WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das 2. Dachgeschoss verfügt über eine Spieldiele, zwei Kinderzimmer und Bad mit Dusche/WC.

Ausstattung

Ausstattung und Zustand der Wohnung sind sehr gut; die isolierverglasten Fenster haben selbstverständlich Rollläden, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt und die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Wir empfehlen eine Besichtigung.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

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