Erstklassige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Villingen – Südstadt

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1973 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses mit fünf Wohnparteien und im Erdgeschoss befindlichen zwei Gewerbeeinheiten in sonniger, schöner und bevorzugter Wohnlage von Villingen-Schwenningen – Südstadt. Haus und Außenanlagen sind bestens gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², aufgeteilt auf Flur, Gäste-WC (2016 renoviert), Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia, ein weiterer Flur, Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenanschluss/WC (2020 renoviert), Kinder/Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Vom Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie auf den West-Balkon. Besonders hervorzuheben ist der moderne Stil der Wohnung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut; der Boden ist mit Bambuslaminat-, Linoleum- und Fließen belegt, die isolierverglasten Fenster haben Rollladen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Speicherabteil. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 250 EUR/Monat zzgl. 70 EUR/Monat für die Rücklagenzufuhr.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 320.000,00
Der Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes beträgt EUR 20.000,00

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.