Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage von Villingen

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1953 in konventioneller Bauweise auf einem zentrumsnahen Grundstück erstellten 6-Familien-Hauses, in guter Lage von Villingen.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 55 m² und ist aufgeteilt auf Flur, Tageslichtbade-zimmer mit Badewanne/WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Die Wohnung ist für 6.840 EUR/a vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Ausstattung und Zustand der Wohnung sind sehr gut; die Fassade wurde 2007 neu gestrichen, die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollladen wurden 2010 ausgetauscht, das Badezimmer und die Küche wurden 2022 modernisiert, die Beheizung erfolgt über eine 2015 installierte Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehören ein Speicher- und ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.