SIE WOLLEN IHRE WOHNUNG, IHR HAUS, IHRE GEWERBE-IMMOBILIE VERKAUFEN?

Dann sind wir von der Hornstein & Werner Immobilien GmbH Ihr kompetenter Partner. Seit über 45 Jahren verkaufen wir Immobilien im Schwarzwald-Baar-Kreis und darüber hinaus. Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Gewerbe-Immobilie in Villingen oder Schwenningen, in Donaueschingen oder Blumberg, in der Kurstadt Bad Dürrheim oder im Schwarzwald verkaufen möchten, wir kennen den Immobilienmarkt in der Region mit all seinen Facetten und bringen Verkäufer und Käufer zuverlässig und schnell zusammen. Dabei stehen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei uns stets immer im Mittelpunkt.

Wir begleiten Sie in allen Phasen des Immobilien-Verkaufs von der persönlichen Erstberatung und Wertermittlung, bis über den Notartermin hinaus mit Kompetenz, Verantwortungsbewusstsein und innovativen Serviceleistungen. Denn jede Immobilie ist einmalig mit einem hohen materiellen wie emotionalen Wert und verdient dementsprechend höchste Aufmerksamkeit.

IMMOBILIENVERKAUF – MIT ODER OHNE MAKLER?

Der private Verkauf eines Hauses und einer Wohnung hat ein paar Vorteile, wie z.B. das Einsparen der Maklerprovision, bringt aber auch einige Schwierigkeiten mit sich. Ohne unser Fachwissen und Kenntnisse, sind private Verkäufer häufig überfordert weil:

  • Der Haus- oder Wohnungs-Verkauf sich mangels Objektbewerbung in die Länge zieht.
  • Die aktuelle Rechtlage nicht ausreichend bekannt ist und keine Bau- und Vertragsrechtlichen Kenntnisse vorhanden sind.
  • Der Wert der Immobilie nicht richtig ermittelt wurde.
  • Kein Energiesparausweis, keine Grundbuchauszüge und andere erforderliche Unterlagen vorliegen.
  • Viel Zeit für Besichtigungen, Verhandlungen, Behörden-, Notar- und Banktermine draufgeht.
  • Die zu verkaufende Immobilie weit entfernt vom eigenen Standort ist.

SETZTEN SIE BEIM VERKAUF IHRER IMMOBILIE AUF UNSEREN SERVICE

Die Vermarktung einer Immobilie ist kein Kinderspiel und überfordert Eigentümer meist schon wegen
dem hohen Zeitaufwand und mangelndem Fachwissen. Als Immobilienmakler, mit mehr als 45 Jahren Erfahrung, nehmen wir Ihnen viel Arbeit ab:

  • Wir übernehmen die Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach dem Sachwert-, Ertragswert, oder Vergleichswert-Verfahren.
  • Wir kümmern uns um die Beschaffung und Aufbereitung der Liegenschaftsunterlagen.
  • Wir informieren Sie zu bau- und vertragsrechtlichen Angelegenheiten.
  • Wir stellen alle notwendigen Verkaufs-Unterlagen, dazu gehören z.B. der Energieausweis, eine Kopie des Grundbucheintrags, und Baupläne der Wohnung, des Hauses oder des Gewerbeobjekts zusammen.
  • Wir kümmern uns um die Vermittlung von sach- und fachkundigen Experten z.B. bei Schadstoffverdacht, Haus-, oder Wohnungs-Entrümpelung, Antiquitätenbewertung im ererbten Haus, Sanierungsarbeiten vor dem Verkauf.
  • Wir ermitteln die richtige Zielgruppe und erarbeiten eine passende Verwertungsstrategie.
  • Wir führen Marketingmaßnahmen, wie beispielsweise das Schalten von Anzeigen in Print-Medien und auf Online-Portalen durch.
  • Wir fertigen Fotos zur Visualisierung des Objektes an und bearbeiten diese für die Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés .
  • Wir treffen eine Vorauswahl an potenziellen Käufern und prüfen deren Bonität.
  • Wir organisieren Besichtigungen und führen dies durch. Eine kontinuierliche Berichterstattung über die Verkaufsaktivitäten ist für uns selbstverständlich.
  • Wir arbeiten den Kaufvertrages aus, begleiten Sie zum Notartermin und
    sind bei der Beurkundung dabei.
  • Wir führen Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und forcieren den Vertragsabschluss.
  • Wir begleiten Sie zur Beurkundung, Objektübergabe und betreuen Sie auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie.

 

Wollen Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder möchten Sie als Kunde in unsere Datenbank aufgenommen werden? Nehmen Sie ganz einfach Kontakt mit uns auf oder rufen Sie uns unter 07721 – 878 660 an. Wir freuen uns auf Sie.

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