Weitere Bilder zu diesem Objekt

Weitere Informationen

Die zum Kauf angebotene Villa wurde 1976 auf einem einmaligen, 2.089 m² großen parkähnlichen sonnigen Süd-West-Grundstück mit fachmännisch angelegtem Garten erstellt und hat eine fantastische Aussicht - bis an den Horizont. Das Haus nebst Außenanlagen ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnlage ist sehr gut. Die große Doppelgarage hat einen direkten Hauszugang. Die Immobilie eignet sich ideal für 3-4-Personen.

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefühl und die ausstrahlende Eleganz bei Betreten des Hauses. Die Bodenläche beträgt ca. 253 m², aufgeteilt im Erdgeschoss auf Windfang, Arbeitszimmer, einladender Eingangsbereich mit repräsentativer, bis in den First offener Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Esszimmer Küche mit Einbauküche und Abstellraum, weitläufiges Wohnzimmer mit Bücherwand/Bibliothek, Kaminzimmer mit gemütlicher Kaminecke und einmaligem Blick auf die sonnige Terrasse sowie den idyllischen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Ankleide, Galerie, Bad mit Wanne/Dusche/WC, separates Bad mit Dusche/WC, sowie eine nach Süd-West ausgerichtete Dachloggia. In das Kellergeschoss mit Sauna/Dusche/WC, Vorratsraum, Waschraum, 2 Kellerräume, 2006 installierte Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und Tankraum gelangen Sie über eine Innen- und Außentreppe. Ferner stehen ca. 230 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Grundrissgestaltung und die Ausstattung des Hauses erfüllen höchste Ansprüche; wie isolierverglaste Fenster, hochwertige Holzdielen-, Fliesen-, Teppich- und Parkettböden, Naturholztüren, Rollläden, größtenteils Fußbodenheizung, stilvoller gemütlicher offener Kamin im Wohnzimmer, traumhafte Terrasse mit sagenhafter Aussicht, u.v.m.. Die hochwertige Einbauten vermitteln viel Charme, Lebensqualität und Harmonie.

Die Villa ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Kaufpreis beträgt                                                                                          920.000,00

Die Verkäufer wünschen Besichtigungen ausschließlich in unserer Begleitung. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäufer - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Diese Website Website verwendet Cookies zur Optimierung der Browserfunktion. Informieren Sie sich in der Datenschutzerklärung, wie wir Cookies verwenden. Datenschutzerklärung lesen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen