07721 - 878 660
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstücksfläche: 218 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1980
Bezug: vermietet, ideale Kapitalanlage
Attraktives 1-Familien-Reihen-Mittelhaus, voll unterkellert, 102,50 m² Wohnfläche, Hausgrundstück mit 218 m².
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Gültigkeit: bis 19.01.2030
Endenergieverbrauch (Wärme): 137,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Weitere Informationen
Das zum Kauf angebotene 1-Familien-Reihenmittelhaus wurde 1979/80 in herkömmlicher Bauweise auf einem ca. 218 m² Grundstück im begehrten Schwenninger Wohngebiet Deutenberg erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 110m², sowie eine Nutzfläche von ca. 52 m². Zum Haus gehört eine Garage. Haus und Gartenanlage sind bestens gepflegt.
Raumaufteilung:
KG: Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Kellerräume und Heizraum.
EG: Windfang, WC, Garderobe, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
DG: Flur, Elternschlafzimmer mit Elternbad/WC, 2 Kinderzimmer, und Dusche/WC.
Die Ausstattung ist sehr gut: Isolierfenster mit Rollladen, Parkettboden im Wohn-/Ess-zimmer, ansonsten helle Fußbodenbeläge, Bäder gefliest, neuere Gas-Therme-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung.
Der Kaufpreis beträgt € 398.000,00
Die Immobilie ist seit 2006 an einen solventen Mieter vermietet. Die monatliche Miete beträgt seit 2006 718,-- €/Monat. Ein Bezug ist kurzfristig unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen nicht möglich.
Die Immobilie ist interessant für einen Kapitalanleger.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
