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Das zum Kauf angebotene moderne, freistehende 1-Familien-Haus mit Satteldach wurde 2006 auf einem sonnigen, 610 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit einer geräumigen Doppelgarage erstellt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist top gepflegt. Kinder-garten und Grundschule sind in nächster Nähe.

Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt. Die einladende, helle Diele mit Windfang, das WC, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche mit anschließender Speisekammer und dem ca. 42 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die herrliche Terrasse und den fachmännisch angelegten und sehr gepflegten Garten. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Eckwanne/Dusche/WC und Süd-West-Balkon. Der Dachspitz verfügt über zwei Fenster und viel Stauraum. Zusätzlich befindet sich in der verlängerten Doppelgarage ein Abstellraum, der Technikraum mit Öltanks/Heizung/Waschmaschine und im Dachbereich der Garage eine elektrische Seilwinde mit einer Traglast bis 250 kg für die komfortable Unterbringung von Gegenständen. Ein Gartenhaus mit eingebauter Sauna steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ohne Terrassenanteil ca. 160 m². Die Ausstattung ist sehr gut; wie isolierverglaste Fenster mit Rollladen, hochwertige Granit-, Fliesen- und Laminatböden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Sanitäreinrichtungen sind hell gefliest, uvm.. Beheizt wird das Haus über eine moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Immobilie besticht durch die idyllische Lage, die familiengerechte Grundrisskonzeption und durch den bestens gepflegten Zustand. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Kaufpreis beträgt                                                                     €  520.000,00

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechen-den Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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