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Das Haus wurde 1911 in konventioneller Bauweise in bester zentraler Lage am Rande der Villinger Altstadt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erstellt, ist voll unterkellert, hat einen großen Speicher und eine Gesamtwohnfläche von ca. 333 m². Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe.

Die Doppelhaushälfte hat 3 Wohnungen mit je 4-Zimmer, sowie Keller- und Speicher-räume. Die Ausstattung ist gut. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die schallschutzisolierverglasten Fenster sind im Jahr 2000 erneuert worden und haben teilweise Rollläden. Alle Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 20.000. Das Haus eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Raumaufteilung

Untergeschoss:
Kellerräume, Fahrrad-/Gemeinschaftsraum

Erdgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 105 m²

Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 114 m²

Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 114 m²

Speicher:
Trocken- und Abstellraum

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen ausschließlich in unserer Begleitung.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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