07721 - 878 660
Wohnfläche: ca. 333 m²
Grundstücksfläche: 234 m²
Zimmer: 12
Baujahr: 1911
Bezug: vermietet
Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen je 4-Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche, Grundstück 234 m², Gesamtwohnfläche ca. 333 m² + Keller und Speicher, Gasetagenheizungen, alle Wohnungen vermietet, ideal zur Kapitalanlage.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Gültigkeit: bis 24.04.2018
Endenergieverbrauch (Wärme): 330,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Weitere Informationen
Das Haus wurde 1911 in konventioneller Bauweise in bester zentraler Lage am Rande der Villinger Altstadt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erstellt, ist voll unterkellert, hat einen großen Speicher und eine Gesamtwohnfläche von ca. 333 m². Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe.
Die Doppelhaushälfte hat 3 Wohnungen mit je 4-Zimmer, sowie Keller- und Speicher-räume. Die Ausstattung ist gut. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die schallschutzisolierverglasten Fenster sind im Jahr 2000 erneuert worden und haben teilweise Rollläden. Alle Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 20.000. Das Haus eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Kellerräume, Fahrrad-/Gemeinschaftsraum
Erdgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 105 m²
Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 114 m²
Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 114 m²
Speicher:
Trocken- und Abstellraum
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen ausschließlich in unserer Begleitung.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
