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Das zum Verkauf anstehende 1-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 auf einem 702 m² großen Südhanggrundstück in ruhiger Lage von Pfaffenweiler erstellt. Haus und Außenanlagen sind sehr gepflegt und in bestem Zustand.

Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² und ist aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 128 m² Wohnfläche und Eingangsbereich, Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf den herrlichen Süd-Balkon, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und Schlafzimmer. Ferner stehen eine große Garage und ein 2003 angebauter Carport zur Verfügung. Ins Untergeschoss mit Heizraum, Keller und großem Hobbyraum gelangen Sie über eine Treppe im Windfangbereich als auch durch einen gemeinsamen Außenzugang für die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung mit Windfang, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Flur, Bad/Dusche/WC, hat eine Größe von ca. 51 m² Wohnfläche. Die vorgelagerte, geschützte Süd-Terrasse mit fachmännisch angelegtem Garten und schönem Pavillon bieten viel Platz für die Familie. Zustand und Ausstattung des Hauses sind sehr gut; wie 2008 installierte, isolierverglaste Fenster mit Rollläden, Böden größtenteils mit Fliesen und Klinker, sowie die Beheizung über eine moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Haus wird nach Vereinbarung beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies ausdrücklich.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., (vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 statt 19% nur 16% MwSt.), zahlbar mit Fälligkeit des Kaufpreises.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns

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