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Bei der zum Kauf angebotenen, interessanten Gewerbeimmobilie in bester Gewerbege-bietslage handelt es sich um eine günstige Gelegenheit für Investoren/Kapitalanleger als auch für Unternehmer und Industriebetriebe zur ganz oder teilweisen Eigennutzung als Produktionsstandort oder als Gewerbepark.Das Autobahnkreuz A99 und A178, direkt an der Grenze nach Tschechien und Polen, befindet sich in nächster Umgebung. Die Stadt Zittau hat ca. 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Görlitz.

Die Gebäude wurden zwischen 2008 und 2014 generalsaniert und sind voll erschlossen. Das eingezäunte, mit Schiebetoren gesicherte Grundstück hat eine Größe von ca. 13.600 m². Zusätzlich kann eine Erweiterungsfläche von ca. 7.600 m² für € 100.000,-- und ein bereits bestehender, eingezäunter und videoüberwachter Parkplatz für 125 PKWs mit ca. 5.400 m² für € 200.000,-- miterworben werden.

- Es steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.073 m² zur Verfügung mit je
- ca. 1.053 m² Büro-/Verwaltungsfläche
- ca. 3.050 m² Produktionsfläche
- ca. 970 m² Logistikfläche (Verladezone & Zentrallager).
Die Gebäude- und Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die gesamte Immobilie steht für eine neue Nutzung kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung der Produktionshallen:
- Heizungs- und Belüftungsanlage
- Blockheizkraftwerk optional
- Druckluftanlage
- Photovoltaikanlage
- Kranbahn in Werkhalle II
- Hallenboden: Beton mit Beschichtung

Ausstattung der Lagerhalle:
- Hallenkonstruktion mit Warmlager
- Boden: Asphalt

Parkplatz:
- ca. 5.400 m²
- 125 Parkplätze
- Videoüberwachung

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Uwe Werner. Rufen Sie bitte einfach unter Telefon 07721 878660 an.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit Herrn Uwe Werner einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies ausdrücklich.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Fälligkeit des Kaufpreises.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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