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Die zum Kauf anstehende Villa mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Kfz-Stellplatz wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 934 m² großen Grundstück mit einmaliger Aussichts in sehr guter Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse erstellt. Villingen liegt Ihnen förmlich zu Füßen. Die Villa nebst fachmännisch angelegter Außenanlagen sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Villa befindet sich in Topzustand, verfügt über 9,5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Ab-stellraum, Keller, 4 Bäder mit WC, 3 weitere WC´s, 2 Badewannen, Kamin, Kabel-/Sat-TV, teils Fußbodenheizung und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich ca. 74 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sowie Nutz-/Nebenfläche mit ca. 64 m². Das Haus ist ohne große Mühe auch in 4 Wohneinheiten teilbar. Die Grundrissgestaltung und die Ausstattung des Hauses erfüllen höchste Ansprüche; wie portugiesischer Mar-mor, Parkett und Textilböden, Naturholztüren, Rollläden und Markise mit Elektroantrieb, Sanitärräume, repräsentativer Kamin aus portugiesischem Marmor im ca. 60 m² großen Wohnzimmer, traumhafte ca. 80 m² große Terrasse mit sagenhafter Aussicht, Gartenhaus, u.v.m. Die Villa hat viele hochwertige Einbauten und wurde 2012 bis 2015 komplett modernisiert.

Die Verkäufer werden sich örtlich verändern, die Villa ist nach Vereinbarung beziehbar. Die Einliegerwohnung dient als Praxis und steht ebenfalls zur Verfügung.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungs-provision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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