Attraktive Gewerbe-/Verkaufs-/Büroräume in gut frequentierter Lage

78048 Villingen-Schwenningen, Weitere Beherbergungsbetriebe zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    257009
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
  • Adresse
    78048 Villingen-Schwenningen
  • Nutzfläche ca.
    152 m²
  • Bürofläche ca.
    152 m²
  • Ladenfläche ca.
    152 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2023
  • Gültig bis
    18.12.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    293,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    27,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    246,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 27,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 246,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Büro ist beauftragt, in obigem Anwesen, die barrierefreie Gewerbe-/Verkaufs-/Bürofläche in gut frequentierter Lage mit guter Sichtbarkeit, zu nachstehenden Konditionen zu vermieten:

Ausstattung

Lage:
Sehr gut frequentierte, innenstadtnahe Lage.

Verwendung:
Geeignet als Büro oder Kanzlei, ausgeschlossen Versicherer.

Aufteilung:
Siehe Grundriss

Flächen:
Ca. 152 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Vorraum, drei Büros und Küche nebst gemeinschaftlichen Toiletten auf der Etage.

Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Netzwerktechnik, genügend Steckdosen vorhanden, die doppelverglasten Kunststofffenster haben Jalousien.

Miete:
EUR 1.500,-- zzgl. EUR 400,-- Nebenkostenvorauszahlung

Kaution:
EUR 4.500,--

Beginn:
Nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung der Räumlichkeiten laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Vermieter wünscht dies ausdrücklich nur in unserer Anwesenheit.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich MwSt, zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.

Wir bitten dieses Angebot vertraulich zu behandeln.

Lage

Sehr gut frequentierte, innenstadtnahe Lage von Villingen-Schwenningen, Stadtteil Villingen.

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