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Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, 78052 Villingen-Schwenningen, Wohnung

Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

Zimmer:
2
Wohnfläche:
72 m²
Kaltmiete:
620,00 EUR
Interessantes Ladengeschäft in VS-Villingen – Innenstadt, 78050 Villingen-Schwenningen, Weitere Beherbergungsbetriebe

Interessantes Ladengeschäft in VS-Villingen – Innenstadt

Zimmer:
2
Nutzfläche
90 m²
Ladenfläche:
180 m²
Kaltmiete:
2.300,00 EUR
*Provisionsfrei* Modernes Ladengeschäft in 1A-Lauflage mit Schaufensterfront in Fußgängerzone, 78050 Villingen-Schwenningen, Bürofläche

*Provisionsfrei* Modernes Ladengeschäft in 1A-Lauflage mit Schaufensterfront in Fußgängerzone

Zimmer:
3
Nutzfläche
143 m²
Gesamtfläche:
143 m²
Bürofläche:
143 m²
Ladenfläche:
143 m²
Lagerfläche:
14 m²
Kaltmiete:
2.500,00 EUR
Interessante moderne und hochwertige Kreditinstitut-/ Büro-/ Laden-/ Praxisräume im Zentrum von Villingen, 78050 Villingen-Schwenningen, Einzelhandel

Interessante moderne und hochwertige Kreditinstitut-/ Büro-/ Laden-/ Praxisräume im Zentrum von Villingen

Zimmer:
3
Nutzfläche
215 m²
Ladenfläche:
215 m²
Lagerfläche:
40 m²
Kaltmiete:
2.580,00 EUR
Attraktive Doppelhaushälfte mit großer Doppelgarage, 78658 Zimmern ob Rottweil, Doppelhaushälfte

Attraktive Doppelhaushälfte mit großer Doppelgarage

Zimmer:
9
Wohnfläche:
212 m²
Grundstück:
2.281 m²
Kaufpreis:
320.000 EUR
*Provisionsfrei* Modernes Ladengeschäft in 1A-Lauflage mit Schaufensterfront in Fußgängerzone, 78050 Villingen-Schwenningen, Einzelhandel

*Provisionsfrei* Modernes Ladengeschäft in 1A-Lauflage mit Schaufensterfront in Fußgängerzone

Zimmer:
3
Nutzfläche
143 m²
Gesamtfläche:
143 m²
Bürofläche:
143 m²
Ladenfläche:
143 m²
Lagerfläche:
14 m²
Kaltmiete:
2.500,00 EUR
Großzügig 4½-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht, 78147 Vöhrenbach, Wohnung

Großzügig 4½-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht

Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
110 m²
Kaltmiete:
720,00 EUR
Interessante moderne und hochwertige Kreditinstitut-/ Büro-/ Laden-/ Praxisräume im Zentrum von Villingen, 78050 Villingen-Schwenningen, Bürofläche

Interessante moderne und hochwertige Kreditinstitut-/ Büro-/ Laden-/ Praxisräume im Zentrum von Villingen

Zimmer:
3
Nutzfläche
215 m²
Ladenfläche:
215 m²
Lagerfläche:
40 m²
Kaltmiete:
2.580,00 EUR
Attraktives, freistehendes 2-Familien-Haus mit großer Garage, 78112 St. Georgen, Zweifamilienhaus

Attraktives, freistehendes 2-Familien-Haus mit großer Garage

Zimmer:
6
Wohnfläche:
185 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstück:
663 m²
Kaufpreis:
378.000 EUR
Interessantes freistehendes 1-Familien-Haus in Villingen – Südstadt, 78050 Villingen-Schwenningen, Einfamilienhaus

Interessantes freistehendes 1-Familien-Haus in Villingen – Südstadt

Zimmer:
5
Wohnfläche:
133 m²
Grundstück:
402 m²
Kaufpreis:
365.000 EUR
Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage, 02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion

Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage

Nutzfläche
5.073 m²
Gesamtfläche:
5.073 m²
Bürofläche:
1.053 m²
Lagerfläche:
970 m²
Grundstück:
13.600 m²
Kaltmiete:
230.000,00 EUR
Gemütliche 2½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, 78054 Villingen-Schwenningen, Wohnung

Gemütliche 2½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Zimmer:
3
Wohnfläche:
71,51 m²
Kaufpreis:
147.000 EUR
Interessantes Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Wohn- und Geschäftshaus – Villingen Innenstadt, 78050 Villingen-Schwenningen, Einzelhandel

Interessantes Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Wohn- und Geschäftshaus – Villingen Innenstadt

Zimmer:
6
Bürofläche:
280 m²
Ladenfläche:
280 m²
Kaltmiete:
3.600,00 EUR
2021 sanierte 3-Zimmer-WG nebst Gemeinschaftsraum in zentraler Lage, 78112 St. Georgen, Wohnung

2021 sanierte 3-Zimmer-WG nebst Gemeinschaftsraum in zentraler Lage

Zimmer:
4
Wohnfläche:
107 m²
Kaufpreis:
205.000 EUR
Idyllisch gelegenes Reihenmittelhaus in schöner Waldrandlage, 78126 Königsfeld, Reihenhaus

Idyllisch gelegenes Reihenmittelhaus in schöner Waldrandlage

Zimmer:
4
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstück:
134 m²
Kaufpreis:
328.000 EUR
Top Kapitalanlage mit 6,3% Nettorendite! Zwei Häuser auf einem Grundstück in zentraler Lage, 78112 St. Georgen, Einfamilienhaus

Top Kapitalanlage mit 6,3% Nettorendite! Zwei Häuser auf einem Grundstück in zentraler Lage

Zimmer:
22
Wohnfläche:
395 m²
Gesamtfläche:
437 m²
Ladenfläche:
42 m²
Grundstück:
467 m²
Kaufpreis:
480.000 EUR
Vermietetes 3-Familien-Doppelhaus in Villingen – Haslach, 78052 Villingen-Schwenningen, Doppelhaushälfte

Vermietetes 3-Familien-Doppelhaus in Villingen – Haslach

Zimmer:
8
Wohnfläche:
158 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstück:
380 m²
Kaufpreis:
298.000 EUR
Attraktive Gewerbe-/Verkaufs-/Büroräume mit Parkplätzen in gut frequentierter Lage, 78050 Villingen-Schwenningen, Weitere Beherbergungsbetriebe

Attraktive Gewerbe-/Verkaufs-/Büroräume mit Parkplätzen in gut frequentierter Lage

Zimmer:
1
Nutzfläche
160 m²
Bürofläche:
160 m²
Ladenfläche:
160 m²
Kaltmiete:
1.600,00 EUR
Vermietetes 3-Familien-Haus in bester Lage von VS-Villingen – Südstadt, 78050 Villingen-Schwenningen, Mehrfamilienhaus

Vermietetes 3-Familien-Haus in bester Lage von VS-Villingen – Südstadt

Zimmer:
8
Wohnfläche:
191 m²
Grundstück:
445 m²
Kaufpreis:
560.000 EUR
Commercial property/business park, 02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion

Commercial property/business park

Nutzfläche
5.073 m²
Gesamtfläche:
5.073 m²
Bürofläche:
1.053 m²
Lagerfläche:
970 m²
Grundstück:
13.600 m²
Kaufpreis:
2.500.000 EUR
Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage, 02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion

Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage

Nutzfläche
5.073 m²
Gesamtfläche:
5.073 m²
Bürofläche:
1.053 m²
Lagerfläche:
970 m²
Grundstück:
13.600 m²
Kaufpreis:
2.500.000 EUR
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen, 78120 Furtwangen, Wohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen

Zimmer:
3
Wohnfläche:
70 m²
Kaufpreis:
150.000 EUR
Produktionsimmobilie / Gewerbepark – Renditestark – in zentraler Ortslage, 78549 Spaichingen, Produktion

Produktionsimmobilie / Gewerbepark – Renditestark – in zentraler Ortslage

Nutzfläche
26.646 m²
Gesamtfläche:
26.646 m²
Bürofläche:
2.955 m²
Lagerfläche:
17.490 m²
Grundstück:
38.000 m²
Kaufpreis:
18.500.000 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Einige Allgemeine Infos

Beim Vermieten von Immobilien gilt seit 2015 das sogenannte “Besteller-Prinzip”: Wer die Dienstleistung eines Maklers bestellt, der muss diese Leistung auch bezahlen. Für Mietinteressenten, die hier bei uns Ihre Wunschimmobilie finden, entfällt also eine Provisionszahlung – es sei denn, wir wurden von ihnen mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragt.

Wie bei allen Verträgen gilt auch beim Mietvertrag: Die darin getroffenen Vereinbarungen sind zunächst einmal einzuhalten. Deshalb sollte man sich Zeit nehmen, wenn man solch ein Vertragswerk als Vermieter aufsetzt oder als Mieter unterschreibt. Denn oft zeigt sich erst im Nachhinein, dass man nicht immer die gleichen Vorstellungen vom Verlauf eines Mietverhältnisses oder von der Nutzung einer Mietsache hat. Wir besprechen gerne mit Ihnen im Bedarfsfall, was einzelne Klauseln bedeuten oder wie man über eine sinnvolle Formulierung die richtigen Sachverhalte beschreiben kann.

Wir weisen in unseren Mietangeboten immer – sofern möglich – auf die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten hin: Denn die können einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtmiete ausmachen. Angesichts aktuell steigender Energiepreise kann es dennoch sein, dass die angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlungspauschalen, die vom Vermieter erhoben werden, nicht ganz ausreichen, um die tatsächlich angefallenen Kosten zu decken. Wir empfehlen Vermietern daher immer auch, bei der Angabe der voraussichtlichen Kosten realistische Werte anzusetzen.

Nicht nur auf den Käufer, auch auf den Verkäufer einer Immobilie warten nach dem Verkauf Kosten: So kann zum Beispiel die Spekulationssteuer anfallen, wenn der Erwerb der Immobilie durch den Verkäufer nicht länger als zehn Jahre zurückliegt. Da diese Steuer aber lediglich auf den erzielten Gewinn erhoben wird, können mindernde Ausgaben geltend gemacht werden, unter anderem Notarkosten, Kosten für Gutachten, Energieausweis und vieles mehr.

Wenn Sie selbst nicht vor Ort sind, um den Verkaufsprozess für eine Immobilie zu begleiten – zum Beispiel durch immer wieder einmal notwendige Unterschriften –, dann kann auch die Erteilung einer Verkaufsvollmacht an uns als Ihr Immobilienmakler sinnvoll sein. Diese Vollmacht macht es uns möglich, die notwendigen Maßnahmen einzuleiten und Unterschriften in Ihrem Namen zu leisten, um einen Verkauf voranzubringen. Natürlich muss diese Vollmacht notariell beglaubigt sein und entsprechende Formulierungen enthalten, die genau regeln, was wir in Ihrem Namen tun dürfen und was nicht. Die Verkaufsvollmacht ist jedoch ein sehr sinnvolles Hilfsmittel, wenn sich sonst der Prozess unnötig hinziehen würde.

Für die Anbahnung und Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer bei einem Immobiliengeschäft erhalten Makler die sogenannte Maklerprovision. Dazu gibt es seit 2020 eine neue gesetzliche, bundeseinheitliche Regelung: Mit der darin festgelegten „paritätischen Teilung” gilt seither, dass bei von Makler*innen begleiteten privaten Kaufabschlüssen von beiden Parteien (Verkäufer und Käufer) ein gleicher Anteil der Makler-Provision zu bezahlen ist. Wenn also ein Makler mit einem Verkäufer eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. vereinbart, muss auch der Käufer bei Vertragsabschluss eine Provision in dieser Höhe bezahlen. Dasselbe gilt für andere Provisionssätze, die individuell vereinbart wurden (z. B. 2,38 %).