Immobilien­angebot

Wir informieren Sie gerne per E-Mail über neue Treffer zu den ausgewählten Suchkriterien!
@
Wir haben 16 Angebote für Sie
Schönes Wohnhaus mit Scheune, Schopf, Werkstadt und Garage, 78187 Gutmadingen, Pensionen

Schönes Wohnhaus mit Scheune, Schopf, Werkstadt und Garage

Zimmer:
6
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
670 m²
Kaufpreis:
328.000 EUR
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² im 3. OG mit Aufzug, 78073 Bad Dürrheim, Wohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² im 3. OG mit Aufzug

Zimmer:
2
Wohnfläche:
70 m²
Kaltmiete:
575,00 EUR
Einmalige 5-Zimmer-Maisonettewohnung direkt in der Villinger Altstadt, 78050 Villingen-Schwenningen, Wohnung

Einmalige 5-Zimmer-Maisonettewohnung direkt in der Villinger Altstadt

Zimmer:
5
Wohnfläche:
128 m²
Kaufpreis:
345.000 EUR
Freistehendes 2-3-Familien-Haus direkt an die Natur angrenzend, 78050 Villingen-Schwenningen, Mehrfamilienhaus

Freistehendes 2-3-Familien-Haus direkt an die Natur angrenzend

Zimmer:
8,5
Wohnfläche:
240 m²
Grundstück:
772 m²
Kaufpreis:
670.000 EUR
Attraktives Reihenmittelhaus in VL-Haslach, 78052 Villingen-Schwenningen, Reihenhaus

Attraktives Reihenmittelhaus in VL-Haslach

Zimmer:
6
Wohnfläche:
116 m²
Grundstück:
272 m²
Kaufpreis:
345.000 EUR
Commercial property/business park, 02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion

Commercial property/business park

Nutzfläche
5.073 m²
Gesamtfläche:
5.073 m²
Bürofläche:
1.053 m²
Lagerfläche:
970 m²
Grundstück:
13.600 m²
Kaufpreis:
2.500.000 EUR
Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage, 02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion

Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage

Nutzfläche
5.073 m²
Gesamtfläche:
5.073 m²
Bürofläche:
1.053 m²
Lagerfläche:
970 m²
Grundstück:
13.600 m²
Kaufpreis:
2.500.000 EUR
Attraktive Doppelhaushälfte, 78713 Schramberg, Doppelhaushälfte

Attraktive Doppelhaushälfte

Zimmer:
8
Wohnfläche:
179 m²
Grundstück:
266 m²
Kaufpreis:
355.000 EUR
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen, 78120 Furtwangen, Wohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen

Zimmer:
3
Wohnfläche:
70 m²
Kaufpreis:
150.000 EUR
Attraktiver Winkelbungalow, 78048 Vilingen-Schwenningen, Bungalow

Attraktiver Winkelbungalow

Zimmer:
6
Wohnfläche:
190 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstück:
683 m²
Kaufpreis:
430.000 EUR
Interessantes Büro-/Praxis-/Kanzleigebäude im Industriegebiet in VS-Villingen, 78050 Villingen-Schwenningen, Weitere Beherbergungsbetriebe

Interessantes Büro-/Praxis-/Kanzleigebäude im Industriegebiet in VS-Villingen

Nutzfläche
157 m²
Gesamtfläche:
791 m²
Bürofläche:
574 m²
Grundstück:
1.731 m²
Kaufpreis:
650.000 EUR
Freistehendes 1-2-Familien-Haus, 73447 Oberkochen, Zweifamilienhaus

Freistehendes 1-2-Familien-Haus

Zimmer:
10
Wohnfläche:
191 m²
Grundstück:
718 m²
Kaufpreis:
398.000 EUR
Produktionsimmobilie / Gewerbepark – Renditestark – in zentraler Ortslage, 78549 Spaichingen, Produktion

Produktionsimmobilie / Gewerbepark – Renditestark – in zentraler Ortslage

Nutzfläche
26.646 m²
Gesamtfläche:
26.646 m²
Bürofläche:
2.955 m²
Lagerfläche:
17.490 m²
Grundstück:
38.000 m²
Kaufpreis:
18.500.000 EUR
Interessante Gewerberäume im Zentrum von Villingen, 78050 Villingen-Schwenningen, Bürofläche

Interessante Gewerberäume im Zentrum von Villingen

Zimmer:
3
Nutzfläche
215 m²
Ladenfläche:
215 m²
Lagerfläche:
40 m²
Kaltmiete:
4.300,00 EUR
Laden, Büro-, Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, 78052 Villingen-Schwenningen Ortsteil Pfaffenweiler, Weitere Beherbergungsbetriebe

Laden, Büro-, Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront

Zimmer:
2
Nutzfläche
84 m²
Ladenfläche:
66 m²
Kaltmiete:
450,00 EUR
Warmmiete:
540,00 EUR
Attraktives Verwaltungsgebäude für Büro-/Gewerbe-/Kanzleiräume, 78048 Villingen-Schwenningen, Weitere Beherbergungsbetriebe

Attraktives Verwaltungsgebäude für Büro-/Gewerbe-/Kanzleiräume

Zimmer:
8
Nutzfläche
295 m²
Gesamtfläche:
295 m²
Bürofläche:
295 m²
Kaltmiete:
2.655,00 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Einige Allgemeine Infos

Beim Vermieten von Immobilien gilt seit 2015 das sogenannte “Besteller-Prinzip”: Wer die Dienstleistung eines Maklers bestellt, der muss diese Leistung auch bezahlen. Für Mietinteressenten, die hier bei uns Ihre Wunschimmobilie finden, entfällt also eine Provisionszahlung – es sei denn, wir wurden von ihnen mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragt.

Wie bei allen Verträgen gilt auch beim Mietvertrag: Die darin getroffenen Vereinbarungen sind zunächst einmal einzuhalten. Deshalb sollte man sich Zeit nehmen, wenn man solch ein Vertragswerk als Vermieter aufsetzt oder als Mieter unterschreibt. Denn oft zeigt sich erst im Nachhinein, dass man nicht immer die gleichen Vorstellungen vom Verlauf eines Mietverhältnisses oder von der Nutzung einer Mietsache hat. Wir besprechen gerne mit Ihnen im Bedarfsfall, was einzelne Klauseln bedeuten oder wie man über eine sinnvolle Formulierung die richtigen Sachverhalte beschreiben kann.

Wir weisen in unseren Mietangeboten immer – sofern möglich – auf die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten hin: Denn die können einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtmiete ausmachen. Angesichts aktuell steigender Energiepreise kann es dennoch sein, dass die angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlungspauschalen, die vom Vermieter erhoben werden, nicht ganz ausreichen, um die tatsächlich angefallenen Kosten zu decken. Wir empfehlen Vermietern daher immer auch, bei der Angabe der voraussichtlichen Kosten realistische Werte anzusetzen.

Nicht nur auf den Käufer, auch auf den Verkäufer einer Immobilie warten nach dem Verkauf Kosten: So kann zum Beispiel die Spekulationssteuer anfallen, wenn der Erwerb der Immobilie durch den Verkäufer nicht länger als zehn Jahre zurückliegt. Da diese Steuer aber lediglich auf den erzielten Gewinn erhoben wird, können mindernde Ausgaben geltend gemacht werden, unter anderem Notarkosten, Kosten für Gutachten, Energieausweis und vieles mehr.

Wenn Sie selbst nicht vor Ort sind, um den Verkaufsprozess für eine Immobilie zu begleiten – zum Beispiel durch immer wieder einmal notwendige Unterschriften –, dann kann auch die Erteilung einer Verkaufsvollmacht an uns als Ihr Immobilienmakler sinnvoll sein. Diese Vollmacht macht es uns möglich, die notwendigen Maßnahmen einzuleiten und Unterschriften in Ihrem Namen zu leisten, um einen Verkauf voranzubringen. Natürlich muss diese Vollmacht notariell beglaubigt sein und entsprechende Formulierungen enthalten, die genau regeln, was wir in Ihrem Namen tun dürfen und was nicht. Die Verkaufsvollmacht ist jedoch ein sehr sinnvolles Hilfsmittel, wenn sich sonst der Prozess unnötig hinziehen würde.

Für die Anbahnung und Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer bei einem Immobiliengeschäft erhalten Makler die sogenannte Maklerprovision. Dazu gibt es seit 2020 eine neue gesetzliche, bundeseinheitliche Regelung: Mit der darin festgelegten „paritätischen Teilung” gilt seither, dass bei von Makler*innen begleiteten privaten Kaufabschlüssen von beiden Parteien (Verkäufer und Käufer) ein gleicher Anteil der Makler-Provision zu bezahlen ist. Wenn also ein Makler mit einem Verkäufer eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. vereinbart, muss auch der Käufer bei Vertragsabschluss eine Provision in dieser Höhe bezahlen. Dasselbe gilt für andere Provisionssätze, die individuell vereinbart wurden (z. B. 2,38 %).