2021 renovierte 3½-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher und schöner Wohnlage von Villingen

78048 Villingen-Schwenningen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    231015
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    78048 Villingen-Schwenningen
  • Wohnfläche ca.
    96,84 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2018
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1973 erstellten Gebäudes in schöner Aussichtslage von Villingen, direkt an einen Grüngürtel angrenzend. Im Haus befinden sich zwei moderne Aufzüge. Haus und Außenanlagen sind in einem guten Zustand.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 97 m², aufgeteilt auf Flur, Abstellkammer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-Loggia mit fantastischer Fernsicht. Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Auf Wunsch kann eine Garage für EUR 15.000,00 mit erworben werden.
Ebenso überlässt der Verkäufer die Küche und einen Großteil der Möbel für zusätzlich EUR 10.000,00 an den Käufer.

Ausstattung

Zustand und Ausstattung der Wohnung modern. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt, die isolierverglasten Fenster haben selbstverständlich Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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