Exklusive, altersgerechte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung

Beschreibung

Diese 3½-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit gehobenem Komfort. Die barrierefreie Immobilie liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016, das sich harmonisch in eine überschaubare Anlage mit nur je 8 Wohneinheiten einfügt. Auf ca. 91 m² erwartet Sie lichtdurchfluteter Wohnraum, ergänzt durch einen sonnigen Südbalkon, der perfekt zum Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnanlage sowie die Außenbereiche präsentieren sich in einem makellosen, sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Schon beim Betreten über das großzügige Treppenhaus vermittelt diese Wohnung ein echtes Gefühl von Heimkommen. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Herzstück der Immobilie: den offenen Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Gästen ein. Große Fensterfronten sorgen für ein wunderbar helles Ambiente und führen direkt auf den sonnigen Südbalkon. Praktisches Detail: Ein direkt an den Balkon grenzender Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und Platz zum Wäschetrocknen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro- oder Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne/bodengleicher Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC runden dieses herrliche Zuhause perfekt ab.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hochwertig; Vinylböden mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Barfuß-Gefühl im gesamten Wohnbereich sorgt, Großformat-Fliesen in Bad und Küche. Isolierverglaste Fenster mit Rollläden garantieren heimelige Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung. Ferner gehört der Aufzug, ein praktischer Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsräume wie großzügige Wasch- und Fahrradräume zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt. Bezug nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.