Mieten im Süden Deutschlands

Der Mietspiegel im Schwarzwald-Baar Kreis liegt zwischen 5,00 €/m² bis 12,00 €/m² je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Wohnungsvermietungen sind die Regel, Hausvermietungen gibt es in unserer Region kaum. Bei Wohnungen wird meist von der Wohnungseigentümergemeinschaft über eine Hausverwaltung die Nebenkosten außer der eigene Strom und Internetvertrag mit einer ordentlichen Abrechnung geregelt, bei Häusern organisiert der Mieter mit den Energieversorgern alles selbst. Zu den auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten gehören unter anderem Wasser (nach Verbrauch), Heizkosten (nach Verbrauch), Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Niederschlagwasser, Abfallgebühren, Grundsteuer, Rauchmelder-Prüfung, TÜV, Schornsteinfeger, Heizungswartung und falls vorhanden Hausmeisterservice für Garten/Gebäude/Reinigung/Winterdienst, Kabelgebühren, Legionellenprüfung. Zusätzlich fallen von der Gemeinde beziehungsweise Abfallwirtschaftsamt und Landratsamt weitere personenbezogene Kosten an die direkt an diese zu entrichten sind.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte

An diesem Spruch ist einiges dran: Auch wenn wir in unserem Exposé in Textform das Objekt beschreiben, um einen Vorabeindruck zu übermitteln, ist das Wichtigste stets ein aussagekräftiges Bild. Um wirklich Interesse bei potenziellen Käufern zu wecken, sind professionell aufgenommene und bearbeitete Bilder ein zentraler Aspekt. Bei Anzeigen im Internet, in der Zeitung oder im Schaukasten wird damit nicht nur Interesse geweckt – auch wenn nur ein oder zwei Außenbilder bereitgestellt werden: Bilder liefern immer auch zusätzliche Informationen, womit das Begehren der Kunden bestärkt wird und weitere Informationen angefordert werden. Auch wenn Innenbilder bereitgestellt werden, handelt es sich dabei nur um einen ersten Eindruck und potenzielle Kunden möchten wissen, wie es ist, sich in dem Raum zu befinden.