Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage

02763 Zittau Landkreis Görlitz, Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    213009
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    02763 Zittau Landkreis Görlitz
  • Grund­stück ca.
    13.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    5.073 m²
  • Bürofläche ca.
    1.053 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.073 m²
  • Lagerfläche ca.
    970 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    2008 - 2014
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2016
  • Gültig bis
    12.05.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2008 - 2014
  • Primärenergieträger
    Gas, Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    45,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    94,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 45,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 94,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Produktionsimmobilie / Gewerbepark

Bei der zum Kauf angebotenen, interessanten Gewerbeimmobilie in bester Gewerbege-bietslage handelt es sich um eine günstige Gelegenheit für Investoren/Kapitalanleger als auch für Unternehmer und Industriebetriebe zur ganz oder teilweisen Eigennutzung als Produktionsstandort oder als Gewerbepark. Das Anschlusskreuz B99 und B187, direkt an der Grenze nach Tschechien und Polen, befindet sich in nächster Umgebung. Die Stadt Zittau hat ca. 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Görlitz.

Die Gebäude wurden zwischen 2008 und 2014 generalsaniert und sind voll erschlossen. Das eingezäunte, mit Schiebetoren gesicherte Grundstück hat eine Größe von ca. 12.800 m². Zusätzlich kann eine Erweiterungsfläche von ca. 6.700 m² für EUR 100.000,-- und ein bereits bestehender, eingezäunter und videoüberwachter Parkplatz für 125 PKWs mit ca. 5.400 m² für EUR 200.000,-- miterworben werden.

Es steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.345 m² zur Verfügung mit je ca.
ca. 900 m² Büro-/Verwaltungsfläche,
ca. 3.520 m² Produktionsfläche,
ca. 925 m² Logistikfläche (Verladezone & Zentrallager).
Die Gebäude- und Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Immobilie steht für eine neue Nutzung zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Dipl. Ing. Uwe Werner. Rufen Sie bitte einfach unter Telefon 07721 878660 an.

Ausstattung

Ausstattung der Produktionshallen: Ausstattung der Lagerhalle:

- Heizungs- und Belüftungsanlage
- Hallenkonstruktion mit Warmlager
- Blockheizkraftwerk optional
- Boden: Asphalt
- Druckluftanlage
- Photovoltaikanlage
- Kranbahn in Werkhalle II
- Hallenboden: Beton mit Beschichtung

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit Herrn Uwe Werner einen entsprechenden Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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