Gewerbeimmobilie / Gewerbepark in bester Lage

Beschreibung

Produktionsimmobilie / Gewerbepark

Bei der zur Miete angebotenen, interessanten Gewerbeimmobilie in bester Gewerbegebietslage handelt es sich um eine günstige Gelegenheit für Unternehmer und Industriebetriebe zur ganz oder teilweisen Nutzung als Produktionsstandort oder als Gewerbepark. Das Anschlusskreuz B99 und B178, direkt an der Grenze nach Tschechien und Polen, befindet sich in nächster Umgebung. Die Stadt Zittau hat ca. 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Görlitz.

Die Gebäude wurden zwischen 2008 und 2014 generalsaniert und sind voll erschlossen. Das eingezäunte, mit Schiebetoren gesicherte Grundstück hat eine Größe von ca. 12.800 m². Zusätzlich kann eine Erweiterungsfläche von ca. 6.700 m² mit angemietet werden – siehe Lageplan – Grundriss.
Die Untervermietung von Teilbereichen ist dem Mieter nach Abstimmung mit dem Vermieter gestattet.

Es steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.345 m² zur Verfügung mit je ca.
ca. 900 m² Büro-/Verwaltungsfläche,
ca. 3.520 m² Produktionsfläche,
ca. 925 m² Logistikfläche (Verladezone & Zentrallager).
Die Gebäude- und Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie steht für eine neue Nutzung zur Verfügung.

Die Kaltmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. beträgt EUR 19.500,00 / Monat

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Dipl. Ing. Uwe Werner. Rufen Sie bitte einfach unter Telefon 07721 878660 an.

Ausstattung

Ausstattung der Produktionshallen: Ausstattung der Lagerhalle:

- Heizungs- und Belüftungsanlage
- Hallenkonstruktion mit Warmlager
- Boden: Asphalt
- Druckluftanlage
- Photovoltaikanlage
- Kranbahn in Werkhalle II
- Hallenboden: Beton mit Beschichtung

Sonstige Informationen

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Vermieter wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher MwSt.; zu zahlen mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.