Objektunterlagen für den Verkauf
Wir als Immobilienprofis bereiten alle Unterlagen für den Käufer vor. Und das sind so einige:
- Ein aussagekräftiges Exposé mit allen wesentlichen Merkmalen des zu kaufenden Objekts,
- die Grundrisse/Schnitte/Ansichten/Lagepläne,
- die Wohn-/Nutzflächenberechnung,
- den Energieausweis,
- den Gebäudeversicherungsnachweis,
- die Grundbücher,
- die Baulastenanfrage,
- die Instandhaltungsmaßnahmen der letzten zehn bis zwanzig Jahre,
- bei vermieteten Objekten die Mietverträge,
- bei Mehrfamilienhäusern die Teilungserklärung, die Nebenkostenabrechnungen und Wirtschaftspläne der letzten drei Jahre, die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen mit Beschlüssen, die Hausordnung.
All diese Unterlagen sind für den Käufer wichtig und sind auch für eine Bank bei der Finanzierung des Objekts essenziell notwendig.
