Immobilie verkaufen Villingen-Schwenningen mit Rundum-Service
Immobilie verkaufen Villingen-Schwenningen: Dafür sind wir seit 1971 der richtige Ansprechpartner, ebenso im Raum Rottweil und Tuttlingen.
Wir bieten Ihnen nicht nur mehr Service als Sie erwarten. Wir nutzen alle sinnvollen Möglichkeiten, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern, ohne dass Sie damit mehr Aufwand hätten als unbedingt notwendig.
Auf dieser Seite stellen wir vor, wie das geht und weshalb wir dabei so erfolgreich sind.
Das verkaufen wir für Sie:
- Haus verkaufen Villingen-Schwenningen, vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus
- Wohnung verkaufen Villingen-Schwenningen inklusive Teilungserklärung
- Geerbtes Haus verkaufen Villingen-Schwenningen mit Begleitung der Erbengemeinschaft
- Immobilienbewertung Villingen-Schwenningen als Grundlage jedes Angebots
Willkommen als Kunde: Bewertung und Marktanalyse
Sobald wir von Ihrer Verkaufsabsicht erfahren, beginnt unser Service. Der Weg zur fertigen Vermarktungsstrategie läuft in fünf Schritten ab.
- Beratungsgespräch: Wir erfassen gemeinsam mit Ihnen die ersten Eckpunkte Ihres Vorhabens.
- Erstbesichtigung: Wir betrachten die Stärken des zu verkaufenden Objekts vor Ort.
- Erste Einschätzung: Daraus leiten wir eine Objektbewertung und eine Analyse der Marktchancen ab.
- Objekt- und Marktanalyse: Weiterführende Recherchen vertiefen unsere Kenntnisse zu Ihrem Angebot. Daraus ermitteln wir einen markt- und objektgerechten Verkaufspreis und die erfolgversprechendste Vermarktungsstrategie.
- Unterlagen: Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die erforderlichen Dokumente und unterstützen Sie bei der Beschaffung, zum Beispiel bei Energieausweis oder Grundbuchauszug.
Falls nötig, vermitteln wir zusätzlich sach- und fachkundige Experten. Das gilt etwa bei Schadstoffverdacht, Haus- oder Wohnungsentrümpelung, Antiquitätenbewertung im ererbten Haus oder Sanierungsarbeiten vor dem Verkauf.
Die Präsentation & Werbung für Ihre Immobilie
Bilder sagen mehr als Worte. Unser erstes Augenmerk gilt deshalb attraktiven Fotos Ihrer Immobilie vom Boden und aus der Luft per Drohne. Hochwertige Grundrisse und Ansichten stützen diesen ersten Eindruck.
Mit diesem Bildmaterial und den erhobenen Informationen gestalten wir ein aussagekräftiges Exposé, das alle relevanten Informationen in ansprechender Form vereint.
Danach definieren wir die passenden Werbekanäle und gestalten professionelle Print- und Internetanzeigen. Ihr Objekt kommt in unser Portfolio auf der eigenen Homepage und in unseren Newsletter.
Kontinuierliche Werbung in regionalen Tageszeitungen und Printmedien, ein aussagekräftiges Verkaufsschild am Objekt sowie die Aufschaltung in gängige Online-Portale sorgen für Reichweite. Die Passung unserer Strategie prüfen wir laufend und justieren das Marketing bei Bedarf nach.
Der Dialog mit potenziellen Käufern
Am Ziel: Vertragsabschluss mit notarieller Beurkundung
Wenn sich die Absichten beider Seiten verdichten, überlassen wir nichts dem Zufall. Wir beraten Sie bei der Ausgestaltung des Kaufvertrages und erstellen einen passenden Entwurf.
Zudem übernehmen wir die Abstimmung mit dem Notar hinsichtlich des Vertragswerks.
Wir begleiten Sie und den Käufer zum Notartermin und stehen auch dort für Fragen zur Verfügung, um Unsicherheiten auszuschließen.
Zum Schluss übergeben wir die verkaufte Immobilie an den neuen Eigentümer und protokollieren diese Übergabe minutiös für Sie.
