Immobilie mieten Villingen-Schwenningen für privat & gewerblich

Beim Vermieten von Immobilien gilt seit 2015 das sogenannte Besteller-Prinzip. Wer die Dienstleistung eines Maklers bestellt, bezahlt diese Leistung auch.

Für Mietinteressenten, die bei uns ihre Wunschimmobilie finden, entfällt die Provisionszahlung. Eine Ausnahme gilt, wenn wir von ihnen ausdrücklich mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragt wurden.

Wir weisen in unseren Mietangeboten immer auf die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten hin, sofern uns diese vorliegen. Sie können einen erheblichen Teil der Gesamtmiete ausmachen.

Angesichts steigender Energiepreise kann es vorkommen, dass die vom Vermieter erhobenen Vorauszahlungspauschalen nicht ausreichen, um die tatsächlich angefallenen Kosten zu decken. Wir empfehlen Vermietern daher, bei der Angabe der voraussichtlichen Kosten realistische Werte anzusetzen.

Eine offene Selbstauskunft verbessert Ihre Chancen auf den Zuschlag. Für Vermieter sind säumige Mieter ein Ärgernis, deshalb spielt neben den Rahmenbedingungen der Nutzung auch Ihre finanzielle Situation eine Rolle.

Je transparenter Sie sich als Mietinteressent zeigen, desto besser stehen Ihre Chancen auf eine Wohnung, ein Büro oder eine Fertigungsstätte. Wenn Sie belegen können, dass Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen, beruhigt das den Vermieter.

Wenn Sie eine Selbstauskunft bei der Schufa beantragen wollen, finden Sie über den verlinkten Ratgeber wertvolle Tipps dazu.

Nehmen Sie sich Zeit, bevor Sie einen Mietvertrag aufsetzen oder unterschreiben. Wie bei allen Verträgen gilt: Die darin getroffenen Vereinbarungen sind zunächst einmal einzuhalten.

Oft zeigt sich erst im Nachhinein, dass Vermieter und Mieter unterschiedliche Vorstellungen vom Verlauf eines Mietverhältnisses oder von der Nutzung der Mietsache haben.

Wir besprechen im Bedarfsfall gerne mit Ihnen, was einzelne Klauseln bedeuten und wie sich Sachverhalte sinnvoll formulieren lassen.