Mieten und die anfallenden Nebenkosten

Wohnungsvermietungen sind die Regel, Hausvermietungen gibt es in unserer Region kaum. Bei Wohnungen werden (meist von der Wohnungseigentümergemeinschaft) über eine Hausverwaltung die Nebenkosten (außer dem eigenen Stromverbrauch und der Internetvertrag) mit einer ordentlichen Abrechnung geregelt. Bei der Miete eines Hauses organisiert der Mieter mit den Energieversorgern alles selbst. Zu den auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten gehören unter anderem Wasser (nach Verbrauch), Heizkosten (nach Verbrauch), Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Niederschlagswasser, Abfallgebühren, Grundsteuer, Rauchmelder-Prüfung, TÜV, Schornsteinfeger, Heizungswartung und, falls vorhanden, der Hausmeisterservice für Garten, Gebäudereinigung und Winterdienst, Kabelgebühren sowie die Legionellenprüfung. Zusätzlich fallen von der Gemeinde und dem Abfallwirtschaftsamt und Landratsamt weitere personenbezogene Kosten an, die direkt an diese zu entrichten sind.